In zentraler Lage des Kraichgaus liegt die Gemeinde Sinsheim. Die moderne Stadt mit ihrem historischen Hintergrund liegt unweit zwischen den Großstädten Heidelberg und Heilbronn mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar.
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Die verkehrsgünstigen Anbindungen an die Autobahn A6 Mannheim – Heilbronn und der optimale Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar unterstreichen die hervorragende Lage.
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Wohnen und wohlfühlen, wo früher noch die Autobahnpolizei für Recht und Ordnung gesorgt hat. Ihren Namen erhielt die Steinsbergstraße von der Burg Steinsberg, auch Kompass des Kraichgaus genannt.
Mehr erfahrenUPDATE STAND JANUAR 2021: Bis auf sechs Reihenmittelhäuser sind leider alle weiteren Neubaureihenhäuser bereits verkauft oder verbindlich reserviert.
Die noch verfügbaren Einheiten werden für je 379.000€ inkl. 2 Stellplätze angeboten.
Dem Lageplan können Sie die noch verfügbaren Einheiten entnehmen.
Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von Pell-Rich Immobilien
In zentraler Lage des Kraichgaus liegt die Gemeinde Sinsheim. Die moderne Stadt mit ihrem historischen Hintergrund liegt unweit zwischen den Großstädten Heidelberg und Heilbronn mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die gesamte Umgebung ist ein Traum für Naturliebhaber und Geschichtsfanatiker. So können sämtliche Freizeitaktivitäten wie bspw. wandern oder Fahrrad fahren in der atemberaubenden Landschaft ausgeübt werden, gleichzeitig können historische Orte wie die Burg Steinsberg besucht werden. Die bekannte Badewelt „Palmenparadies“, das Technikmuseum, vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie das weitläufige Kraichgau bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Durch mehrere städtische und private Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen (Gemeinschafts-, Realschule und Gymnasium) bietet Sinsheim eine weiterführende Betreuung für Kinder an.
Die verkehrsgünstigen Anbindungen an die Autobahn A6 Mannheim – Heilbronn und der optimale Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar unterstreichen die hervorragende Lage Sinsheims. So sind die Autobahnauffahrten „Sinsheim“ und „Sinsheim Süd“ jeweils in knapp fünf Minuten Fahrtweg zu erreichen, die nächste S-Bahn Haltestelle „Sinsheim (Elsenz) Hauptbahnhof“ erreicht man zu Fuß in knapp 10 Minuten.
Eine bestens entwickelte Infrastruktur bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger sowie mehrere Discounter sind in unmittelbarer Nähe vertreten und jeweils in unter 5 Minuten Fahrt mit dem Auto zu erreichen.
Der ländliche Flair Sinsheims bietet Naturliebhabern alles was man braucht trotz der super Anbindungen durch die Autobahn A6 sowie Bundesstraßen B39, B45, B292.
Fahrzeiten in die umliegenden Städte:
Mit dem ÖPNV:
Fahrzeiten zu Freizeitaktivitäten & Sehenswürdigkeiten:
Wohnen und wohlfühlen, wo früher noch die Autobahnpolizei für Recht und Ordnung gesorgt hat. Für einen knapp 29 km langen Abschnitt auf der A6 war die Autobahnpolizei Sinsheim von 1995 bis 2013 zuständig. Bereits 2007 wurde jedoch beschlossen, dass das Revier aufgelöst werden soll und alle Mitarbeiter in die neu errichtete Dienststelle in Walldorf versetzt werden. Ihren Namen erhielt die Steinsbergstraße von der Burg Steinsberg, auch Kompass des Kraichgaus genannt, welche in etwa im Jahr 1109 entstanden ist. Ihren Namen hat die Burg Steinsberg vom damaligen Edlen Eberhard von Steinsberg.
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Das Maklerunternehmen mit Sitz in Karlsruhe wurde Anfang 2014 gegründet.
Seit Gründung konnte das Unternehmen bis dato bereits knapp 47 Millionen Euro Objektvolumen alleine im Wohnbereich erfolgreich vermitteln.
Als professionelles Maklerunternehmen bietet Pell-Rich Immobilien ein umfassendes Leistungskonzept, das auf den Kunden individuell abgestimmt wird. Die Vermarktung eines Verkaufsobjekts umfasst die Erstellung eines hochwertigen Exposés, inklusive Außenaufnahmen via Drohne, die sachverständige Wertermittlung und zahlreiche weitere Maßnahmen für einen schnellen Verkaufserfolg.
Ausgezeichnet zum BEST PROPERTY AGENT fünf Jahre in Folge (2016, 2017, 2018, 2019 und 2020) von der Fachzeitschrift Bellevue, zählt Pell-Rich Immobilien zu den besten Maklerbüros in Europa – nur qualifizierte und international ausgezeichnet Maklerbüros dürfen diesen Titel tragen. Auch das FOCUS MAGAZIN zeichnet Pell-Rich Immobilien zum dritten Mal in Folge 2020 im Immobilienatlas zu den TOP 1000 Maklerunternehmen in Deutschland aus.
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